Local commercial avec forte visibilité - Bourgoin-Jallieu - 115 m².
Local commercial indépendant de caractère et bénéficiant d'une grande visibilité - Emplacement idéal pour accueillir trois professionnels sous un même toit.
Opportunité unique : Charmant local en pierre sur trois niveaux, comprenant une spacieuse pièce au rez-de-chaussée idéale pour un bureau ou une salle de réunion, également dotée d'une pièce attenante, idéale pour une salle d'attente, ainsi qu'un cabinet de toilettes.
L'accès à l'étage se fait par un bel escalier desservant deux bureaux et une autre pièce pouvant servir de salle d'attente, avec un WC également présent à ce niveau.
Une configuration parfaite pour répondre à tous vos besoins professionnels.
Enfin un troisième niveau est disponible, sous combles, avec poutres apparentes comprenant deux pièces et un espace cuisine.
Propriété Lumineuse et pleine de caractère !
Points forts : Visibilité, façade en pierre, terrasse (pouvant accueillir le stationnement d'un véhicule) et cave en sous-sol.
A découvrir sans tarder !
Production de chauffage : individuel fioul (chaudière au sous-sol).
DPE : D (256 kWhEP/m².an) / GES : E (77 kg éqCO2/m².an).
Loyer 890 € mensuel HC et HT - 10680 € annuel HC et HT
Honoraires preneur : 2136 € HT soit 2563.2 € TTC.
Dépôt de garantie correspondant à 3 mois de loyer.
Infos supplémentaires :
- Date de disponibilité : immédiate.
- Coût TF 2023 : 1000 €
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